Нюансы перепланировки квартиры

img

Дизайн интерьера всегда считался неким отражением его внутреннего мира. Однако типовая планировка наших жилищ редко позволяет полностью выразить собственные взгляды в интерьере. Выход все же имеется. Данным выходом, пусть и затратным, является перепланировка. Например, присоединение к интерьеру чердака или подвала, перенесение на более удобное место проемов оконных или дверных, устройство камина, возведение новых перегородок и снос старых. Однако к вопросам перепланировки нужно подходить продуманно и профессионально, дабы позднее не сожалеть о безрезультатно потраченных деньгах и усилиях.

Чаще всего в типовых квартирах нас не устраивает их небольшой метраж, неоправданно большая площадь коридоров,   миниатюрные санузлы, крохотных габаритов кухоньки итд. Устранить подобные недостатки можно, использовав перепланировку.

Началом перепланировки становится идея, желание собственное жилище сделать более комфортным, функциональным, удобным.  Помочь осуществить данный замысел могут архитекторы или дизайнеры. Если предполагаемые изменения минимальны, работу можно начинать непосредственно после создания эскизов. Однако серьезная перепланировка, как правило, требует четких расчетов и необходимых разрешений, сбор которых нередко занимает кучу времени. Лишь после длительного согласования с различными инстанциями, вы сможете, наконец, приступить к преобразованию собственного жилья, перекраивая типовую планировку под собственные желания.

Какие же документы необходимы для разрешения перепланировки? После согласования с дизайнером, создается дизайн-проект, в который вносятся все изменения планировки. Обычно выбранная перепланировка требует согласования по эскизу либо проекту. Дабы согласовать планировку по эскизу, достаточно самого эскиза, привязанного к поэтажному плану БТИ. Согласование по проекту потребует технического заключения специалистов полностью по всему проекту.   Причем согласовывать перепланировку, не касающуюся несущих конструкций, гораздо легче, чем проекты, связанные со снесением несущих стен.

Техническое заключение подтверждает, что предполагаемые для демонтажа стены не являются несущими, следовательно, их устранение безопасно. В заключении обычно содержаться сведения об инженерных исследованиях конструкции здания. В нем же указываются выводы, разрешающие перепланировку и   последовательность действий по которым данный демонтаж будет проводиться.

Обсуждение: "Нюансы перепланировки квартиры"