Как торговаться при покупке квартиры

imgСегодня жилье стоит достаточно дорого.  Посему, решив приобрести недвижимость, следует знать, как правильно торговаться. Зачастую это умение помогает сэкономить приличную сумму  примерно 1-5 % от общей стоимости. Согласитесь, что эта довольно приличная сумма будет не лишней при ремонте или пригодится при покупке новой мебели.

Сначала нам нужно определиться с выбором квартиры. Например, если вы задумали купить квартиру в Москве или в другом городе, вам предстоит позвонить по всем объявлениям, которые предлагают нужное вам жилье.  Даже, если вам не удалось дозвониться с первого раза, непременно звоните еще, пока не дозвонитесь.  Ведь, может быть именно по этому телефону, вы найдете «свою» квартиру.   Конечно, число собственников, продающих квартиры, значительно меньше числа посредников, но покупать квартиру без услуг риэлторов гораздо дешевле.

Итак, после массы потраченного времени, нам все же удалось подобрать неплохие варианты. Теперь самое время  посмотреть выставленную не продажу  квартиру.  На встречу следует приходить вовремя, чтобы у хозяев квартиры не возникло к вам негативного отношения.  Обычно с первых минут просмотра уже понятно подходит ли вам эта квартира.  Если она вам нравится,  старайтесь осматривать ее внимательно, задавайте вопросы о соседях, спросите насколько квартира теплая.  Не забудьте уточнить цену. Возможно, со времени подачи объявления она несколько снизилась.  Заметив недостатки, непременно сделайте вид, что очень этим расстроены, так как вам придется эти недостатки исправлять.

Не употребляйте выражений типа «квартира таких денег не стоит», лучше похвалите, например обои или величину кухни.   Это несколько сблизит вас с продавцом. Ведь хозяева жили здесь наверняка не один год и хотели бы отдать  свое жилье в хорошие руки.

Уходить нужно с легкой неуверенностью, пообещав «обсудить окончательное решение на  семейном совете».  Не забудьте поинтересоваться насколько хозяева готовы уступить в цене.  Предлагайте свою цену, заранее вдвое повысив сумму «скидки». Хозяева, наверняка согласятся  уступить лишь половину, а ведь именно этого вы и добивались.

Если вы,  договариваясь о просмотре, узнаете, что квартира продается «срочно» (поэтому и цена несколько снижена), то непременно узнайте, какая сумма нужна для задатка.  Выезжая на просмотр, прихватите с собой данную сумму.  Если квартира вам понравится, сразу же давайте задаток.   Ведь вполне возможно, что за время, потраченное вами на раздумья, и поездку домой за деньгами, квартиру  уже продадут.

Обсуждение: "Как торговаться при покупке квартиры"