Квартира в новострое

img

Достаточно давно, агентства недвижимости стараются убедить клиентов не просто приобретать квартиры, а инвестировать в них. Человек, приобретающий жилье на этапе его строительства, может сэкономить около трети ее стоимости. А покупая жилье уже выставленное на вторичный рынок, как правило, переплачивает. Посему купить квартиру в Тюмени от застройщика, гораздо выгоднее, чем переплачивать за уже готовую квартиру.

Давайте разберемся, чем же так выгодно инвестирование в строительство собственной квартиры. Обычно выбирая застройщика, мы просто интересуемся документами, подтверждающими его благонадежность. Однако среди данных документов непременно должна присутствовать документация на участок (земельный), содержащая данные принадлежности участка, данные его хозяев, описание размеров, назначения и четкого указания границ участка. Обязательно необходимо ознакомиться с декларацией, законодательно разрешающей строительство именно данного жилья. Застройщик должен вам предъявить и акт градостроительных условий, свидетельствующий об отсутствии нарушений в архитектурном плане. Именно данные документы являются основными при приобретении жилища в новострое.

Подбирая застройщика, следует узнать, какие собственно объекты он уже возвел и поинтересоваться мнением жильцов в данном здании проживающих.   Эти люди уже пережили все строительство от котлована до сдачи квартиры, поэтому именно их мнение можно назвать решающим. Стоит присмотреться и к состоянию придомовых территорий. Обычно они очень наглядно демонстрируют отношение застройщика к жильцам.

Если вас все устроило, стоит встретиться с самим застройщиком. Просмотрите документы, поинтересуйтесь, когда планируется сдача здания, поспрашивайте о вероятных препятствиях. Зная все перспективы данного строительства, вы можете взвесить все за\против и принять решение.

Не лишним окажется и совет риэлтора, который поможет выяснить все имеющиеся в деле нюансы. Однако думать следует быстро. Ведь кто-то может вас опередить и тогда поиск нужного жилья существенно затянется, превратившись в долгую мороку. А ведь приобретение жилища для семьи должно быть непременно процессов приятным. Посему, если покупка связана с переживаниями, волнениями, лучше ее отложить, выбрав более благоприятный момент.

Обсуждение: "Квартира в новострое"