Как узаконить самовольную перепланировку

imgЧастенько переезжая в другое жилье  или обустраивая квартиру, жильцы вносят в планировку своих жилищ разные нововведения. Например, объединяют кухню с залом или убирают лишнюю, по их мнению, стену.  У жильцов каких-то особенных проблем, связанных с перепланировкой, как правило, не возникает. Однако они могут возникнуть при продаже квартиры или, к примеру, при принятии наследства.  То есть при любых действиях, требующих заключения БТИ.  Поэтому лучше заранее позаботиться  и узаконить все произведенные в квартире изменения. Если вы только планируете произвести перепланировку, то обратитесь за разрешением в местные административные органы. Если же вы  уже изменили планировку, то вам необходимо обратиться в  суд.   Если эти изменения не нарушают интересы граждан и не угрожают  их здоровью и жизни, то обычно суд  признает перепланировку законной.

Для обращения в суд передается исковое заявление с точным указанием данных (ФИО, точного адреса и телефона).  При рассмотрении дела ответчиком выступает, имеющий на это право административный орган. К заявлению прилагаются такие документы:

1)Техпаспорт жилья, с чертежами помещения до и после проведенных изменений.  Такие паспорта заказываются в БТИ,  например, на http://www.ooobti.com.ua/inventarizaciya-nedvizhimosti.

Последний техпаспорт должен иметь штамп  о самовольной перепланировке.

2)Заключение, оценивающее несущие конструкции вашего жилья.

3)Вывод санэпдемнадзора о соответствии  вашей перепланировки санитарно-техническим стандартам.

4)Заключение о пожарной безопасности помещения.

5)Документы о правах на данное жилье.

Если в квартире прописано несколько человек, то их указывают в роли соистцов. Заявление поступает в суд района, к которому относится данное помещение.  Если все заключения   имеют положительные выводы, нормы и стандарты не нарушены и доказаны права на собственность данного жилья, то суд имеет необходимые основания, чтобы вынести утвердительное решение и узаконить перепланировку. Принимая во внимание решение суда, инвентаризационные органы должны выдать жильцам официальные  документы с зарегистрированными  изменениями.

Обсуждение: "Как узаконить самовольную перепланировку"